包头市2012、2014年房交会补贴资金发放预约平台

 

公告

近期,包头市2012、2014房交会住房补贴发放工作组(以下简称工作组)发现有部分购房者持虚假《房屋权属登记信息查询结果证明》骗取房交会补贴资金;有黑中介私刻假印鉴伪造《房屋权属登记信息查询结果证明》、散布“想要哪天约号有哪天”的虚假信息骗取购房者钱财。目前,工作组已向公安机关报案,一经查实,相关部门将依法追究当事人的法律责任,工作组将取消当事人房交会补贴资金申领资格。在此工作组提醒广大购房者,增强防范意识、切勿听信非法黑中介的诓骗,依法办理房交会补贴申领业务,工作组不予提供虚假《房屋权属登记信息查询结果证明》的购房者发放房交会补贴资金。

2019年07月17日



关于2012、2014年房交会补贴发放网上预约系统的相关情况说明

各位购房居民:

为落实包头市2012、2014年房交会居民购房优惠政策,经市政府研究决定,成立了由市住建局、昆区住建局、昆区税务局、昆区财政局组成的工作组,联合发放购房补贴。据工作组统计,全市应享受包头市2012、2014房交会购房补贴的购房者有2.4万余户,考虑到采取即来即办方式,会造成秩序混乱、严重拥挤现象。本着服务群众的宗旨,工作组采取了先网上预约、后现场办理的方式进行补贴发放。目前房交会住房补贴发放工作有序进行。

近期,部分购房居民反映网站难以登录,对此情况,请您更换浏览器(如360浏览器、搜狗浏览器等)即可正常访问。同时,我们提示广大购房居民:网上预约系统每周一到周四下午6点放号,补贴资金的发放不设期限。请购房居民合理安排空闲时间,错峰预约和领取,避免造成服务器繁忙、拥堵、网页难以登录,也避免影响您的正常工作和生活!如果购房者存在年龄大等原因,可请您的亲属、朋友代为预约。新网址:包头市住房和城乡建设局官网(http://zfhcxjsj.baotou.gov.cn/)

2019年4月29日



关于包头市2012、2014年房交会补贴资金发放相关事宜的通知

各位购房居民:

自2018年11月12日我市2012、2014年房交会补贴资金正式发放以来,补贴资金发放工作进展良好。在补贴资金发放过程中,工作组发现部分补贴资金申领居民存在一些特殊情况,经市政府同意,提出如下解决办法:

一、凡是购房居民在2012年房交会时查询的《房屋权属登记信息查询结果证明》与缴纳契税时的家庭住房套数不一致的。

解决办法:“家庭住房套数”按照购房居民在2012年房交会时查询的《房屋权属登记信息查询结果证明》认定。购房补贴金额按购房居民在2012年房交会时查询的《房屋权属登记信息查询结果证明》中的“家庭住房套数”所应缴契税金额为基数计算,即:购买首套普通商品住房的给予应缴契税金额100%的购房补贴,购买二套普通商品住房的给予应缴契税金额50%的购房补贴。购房补贴金额以实际缴纳契税金额为限,不超过实际缴税金额。对于2012年房交会时查询的《房屋权属登记信息查询结果证明》遗失、无法补回的,请到补贴申领窗口登记,待要件齐全的购房人全部领取完毕,工作组统一请示市政府后进行解决。

二、凡是购房居民在2014年房交会取得成交确认书时与缴纳契税时的家庭住房套数不一致的。

解决办法:“家庭住房套数”按照购房居民在取得2014年房交会成交确认书时点的家庭住房套数认定,由工作组在办理购房补贴申领业务时查档确认。购房补贴金额按购房居民取得2014年房交会成交确认书时点家庭住房套数应缴契税金额为基数计算,即:购买首套普通商品住房的给予应缴契税金额100%的购房补贴,购买二套及以上商品住房的给予应缴契税金额50%的购房补贴。购房补贴金额以实际缴纳契税金额为限,不超过实际缴税金额。

三、凡是房交会时取得成交确认书的购房人将房屋出售,不动产所有人与成交确认书不一致的。

解决办法:此类情况不予发放购房补贴。

四、凡是房交会时成交确认书只写本人名字,办《不动产权证书》(《房屋所有权证》)时又增加了配偶、子女、父母、兄弟姐妹或其他人为共有人的。

解决办法:此类情况因成交确认书上的购房人仍是房屋的共有人,所以给予发放补贴。需要成交确认书上的购房人到场办理补贴申领,同时填写承诺书,承诺其他共有人对其领取补贴资金无异议,否则自行承担一切经济、法律责任。

五、凡是房交会时取得成交确认书的购房人将《不动产权证书》(《房屋所有权证》)的所有人变更为配偶名字的。

解决办法:因配偶间变更《不动产权证书》(《房屋所有权证》)所有人的名字只走变更即可,所以此类情况须要求购房人与配偶同时到场,持结婚证(验原件留复印件1份)和办理购房补贴所需要件1-8领取(身份证需提供双方的)。

六、凡是购房人去世的。

解决办法:由继承人持办理购房补贴所需要件1-4及继承公证书(验原件留复印件1份)、本人身份证(验原件留复印件1份)、本人银行卡复印件1份(请标注详细的开户行、联系电话,否则指定银行不能拨付补贴资金)领取,如果购房人身份证已注销,则预约后大厅办理时无法取号,请继承人按预约时间前来,待其他人办理完毕后再行办理。

七、凡是购房人无法到场的。

解决办法:购房人可以办理授权委托公证,由被委托人持本人身份证(验原件留复印件1份)、授权委托公证书及办理购房补贴所需要件1-8领取,如果购房人身份证原件不在,则预约后大厅办理时无法取号,请被委托人按预约时间前来,待其他人办理完毕后再行办理。

八、凡是购房人为未成年人的。

解决办法:由法定监护人(父母双方)持购房人出生证明、本人身份证(验原件留复印件1份)及办理购房补贴所需要件1-8领取,如果购房人尚未办理身份证,则预约后大厅办理时无法从自动取号机上取号,请法定监护人按预约时间前来,待其他人办理完毕后再行办理。

九、凡是购房人为无民事行为能力人的。

解决办法:由法定监护人持法院或民政部门出具的监护证明(验原件留复印件1份)、监护人身份证(验原件留复印件1份)及办理购房补贴所需要件1-8,预约办理。

十、凡是购房人《不动产权证书》(《房屋所有权证》)原件抵押在银行或担保公司的

解决办法:请购房人去《不动产权证书》(《房屋所有权证》)原件的抵押银行或置业担保公司借出原件或取得复印件(1份)、加盖公章后,预约办理。

十一、凡是成交确认书丢失的

解决办法:购房人如能够从留存成交确认书档案部门取得加盖公章的复印件(1份)可以办理,否则不予办理。

十二、凡是购房发票或契税发票丢失的

解决办法:请购房人去不动产登记等票据档案留存部门取得复印件(1份),并加盖公章后预约办理。



对以上内容如有疑问,请您于工作时间拨打工作组电话进行咨询,电话:5189952。

2018年12月17日



包头市2012、2014年房交会补贴资金发放须知



为落实包头市2012、2014年房交会居民购房优惠政策,经市政府研究决定,由市住房保障局、昆区财政局、昆区住房保障局、昆区税务局联合组成办事机构,共同发放相关购房补贴资金,现将有关事宜通知如下。

一、补贴范围

1、凡在 “中国•包头2012房地产展示交易会”期间(2012年7月26日-2012年12月31日)购买参展企业普通新建商品住房,并取得2012年房交会房屋成交确认书的购房人。

2、凡在 “中国•包头2014房交会”期间(2014年9月6日-2014年9月10日)购买参展企业新建商品房(含非住宅),并取得2014年房交会房屋成交确认书的购房人。

二、补贴标准

1、2012年房交会期间,购买首套普通新建商品住房[建筑面积在144(含144)平方米以下]给予所纳契税100%的补贴;购买二套普通新建商品住房的[建筑面积在144(含144)平方米以下]给予所纳契税50%的补贴;购买二套以上普通新建商品住房的不予补贴。购买建筑面积在144平方米以上的住房,只能享受144(含144)平方米部分所纳契税相应比例的补贴,超出部分缴纳的契税由购房者承担。

2、2014年房交会期间购买首套新建商品住房,给予所纳契税100%的补贴;购买二套以上(含二套)新建商品住房,给予所纳契税50%的补贴。购买非住宅,给予所纳契税50%的补贴。另外,购买新建商品住房,市政府给予购房人2000元/套的财政补贴。

以上补贴标准指房交会取得成交确认书时与缴纳契税时家庭住房套数一致的情况。如不一致,补贴标准见《关于包头市2012、2014年房交会补贴资金发放相关事宜的通知》。

三、办理购房补贴所需要件

1、包头2012年房交会房屋成交确认书原件第3联(包括房交会期间组委要求查询的《房屋权属登记信息查询结果证明》)、2014年房交会房屋成交确认书原件第1、2联;

2、《不动产权证书》(《房屋所有权证》)(验原件留复印件1份);

3、不动产发票(验原件留复印件1份)

4、契税完税凭证(验原件留复印件1份);

5、购房人身份证(验原件留复印件1份);

6、结婚证(仅2014年购房居民提供,验原件留复印件1份)

7、户口本(仅2014年购房居民提供,验原件留复印件1份)

8、购房人银行卡复印件1份(需提供包头市银行一类卡,请标注详细的开户行、联系电话,否则指定银行不能拨付补贴资金)。

四、办理购房补贴具体流程

1、申请。购房人在网上预约后[登录包头市住房保障和房屋管理局官网首页(http://zfbzj.baotou.gov.cn,2018年11月5日正式开通)预约],持所需要件到市房产交易大厅三楼东厅(受理电话:5189952),在自动领号机上刷身份证取号后,在指定窗口申请领取购房补贴。

2、受理(初审)。由昆区住房保障局、昆区财政局工作人员(分2组)对购房人提供的要件进行受理、初审,同时核定房交会时购房人家庭住房套数,对于符合领取条件的,将购房人要件信息录入补贴领取程序。

3、核定购房补贴金额。由昆区税务局工作人员根据契税完税凭证、购房发票录入购房人缴纳契税情况,电脑自动生成购房人应发的补贴金额。

4、复核、出表。由市住房保障局工作人员,对购房人提供的要件及初审录入的信息进行复核,复核通过后打印《包头市2012、2014年度房交会购房补贴资金申领表》(一式三联,第一联存根、第二联财务凭证、第三联补贴领取人)。

5、签字确认。由购房人对《包头市2012、2014年度房交会购房补贴资金申领表》内容进行核对,核对无误后签字确认。

6、发放。由市住房保障局工作人员将办理住房补贴人员信息汇总,形成汇总表报指定银行,由指定银行将补贴资金拨付购房人提供的银行帐户。

五、补贴发放时间

2018年11月5日正式开始网上预约,11月12日开始发放。

六、补贴发放地点

市房产交易大厅三楼东厅(包头市青山区友谊大街87号)

 

2018年12月14日  

  请仔细阅读《包头市2012、2014年房交会补贴资金发放须知》、确保所需要件齐全后再进行预约,为了加快补贴发放进度,使所有购房居民尽快领到补贴,请务必用购房者本人身份证号进行预约,并按预约时间前来办理,每个身份证号最多可预约2次。

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